任志强:GDP掉下去温总理比开发商还急

 2月4日下午，在全国工商联房地产商会、中国城市房地产开发商策略联盟共同建立的REICO工作室发布《2009-2010年中国房地产市场报告》现场，华远集团董事长任志强再次语出惊人：“房地产打下去GDP就掉下去了，GDP掉下去，温总理比我们开发商还急。”

即使是在政策环境已由宽松逐步收紧,中央亦开始使用“遏制”二字对房地产表态的情况下,任志强仍然强调,“我从来不认为政府要打压房地产。我最多认为政府是要打压部分房价过快增长城市的房价”。他认为,对此的正确理解应该是抑制投资,而并不是打压。

在昨天的REICO报告发布会上,与会研究人员及开发商一致认为:“2009年,房地产市场与宏观经济同步实现了'V’形反转。”与此同时,与宏观经济及GDP呈正相关的房地产行业在2010年仍将实现房价的上涨。

2009年的房价飞涨毋庸置疑。根据国家统计局、REICO数据库的相关数据统计,2009年全年,房价环比累计上涨7.75%,同比上涨1.53%,其中2009年第四季度更是实现同比上涨5.8%。其中,在四个一线城市中,广州、深圳的住房价格上涨最快,商品住房的价格分别上涨19.7%和14.1%,深圳二手住房价格甚至累计上涨了23.78%,在70个大中城市中排名首位。北京商品住宅和二手住宅分别累计上涨13%和2.9%,上海商品住宅和二手住宅分别累计上涨9.03%和7.42%。