广州南沙卖地首限“90/70”

日前，广州市国土房管局挂牌出让今年首批住宅用地，去年在土地出让合同中极少出现的“限户型比例”又重出市场，在南沙区出让的两幅住宅用地中，面积最大的一幅地块明确要求“建七成以上中小户型”。

据悉，此次挂牌出让的为两幅南沙住宅地和一幅南沙商业地块，将于3月18日出让。其中位处南沙街芦湾村2010NJY-3地块的出让规划条件明确规定：套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

该项目挂牌底价为5874万元/m2，至少提供420多套90平方米以下的单位。另一幅南沙2010NJY-1住宅用地则没有户型限制，该地块位于金洲村，挂牌底价2530万元/m2，折合楼面地价为1169元/m2。

对于此次南沙住宅卖地需要限制户型面积，不少开发商和业内人士都表示惊讶。因为一直以来南沙在售的楼盘包括南沙碧桂园、南沙奥园等楼盘，所建户型大多都在100平方米以上，基本没有受到“90/70”政策限制。如今需限制户型，表明政府增加中小户型普通住宅供应的决心明显加大。 （文章来源：广州日报）