选楼直达：
东部华侨城
其它名称：天麓
更新日期：2010年07月26日
参与团购人数：
人
基本信息
- 楼盘名称：
- 东部华侨城
- 建筑类别：
- 独栋别墅、联体别墅、多层洋房
- 项目位置：
- 盐田区 大梅沙生态旅游区
- 开盘时间：
- 2010-01-10
- 入住时间：
- 2010-8
- 户型面积：
- 274-355平方米 ㎡
- 目前售价：
- 4400万元/套
- 装修状况：
- 毛坯
- 开发商：
- 深圳华侨城房地产有限公司
- 物业公司：
- 深圳华侨城物业管理有限公司
- 物业费：
- 9.9元/平方米·月
- 售楼电话：
- 0755-88889888
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楼盘最新动态
楼盘销售状况
东部华侨城·天麓8区2010年7月16日正销售，均价13万元/平方米，总价4400-5000万元/套，剩12套(14、18、23-24、31-32栋)350-360㎡双拼别墅单位在售； 天麓3区预计8月份推出，主力户型为约200平方米的中空复式； 项目位… 更多动态
楼盘详细信息
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东部华侨城由华侨城集团投资35亿兴建的大型综合生态旅游度假区（2007年7月28日景区开业），项目总占地面积8.25平方公里，总规划面积6.55平方公里，共1千余个停车位，坚守“让都市人回归自然”的开发宗旨，在山海间巧妙规划了大峡谷、茶溪谷、云海谷三大主题。山间规划有别墅，1号地块别墅22幢独立别墅坐落于大峡谷景区东侧陡峭的山脊和山谷绿化带间的坡地上，绵延起伏的山峦、郁郁葱葱的植被、壮阔的海景都是1号地块的优美自然景观。
世界殿堂级建筑大师、“白色派”建筑的代表人物理查德.迈耶将为东部华侨城别墅1号地块设计一组由五栋房子构成的顶级海景别墅群体（组团），这是迈耶在中国的首次创作，这组别墅不仅仅是一组高尚住宅，他将作为中国建筑设计界学习借鉴的样板而永远矗立在深圳东部海滨。整个东部华侨城别墅都秉承着成就建筑艺术的思想，邀请亚太地区、乃至世界著名建筑事务所进行设计。除了迈耶外，为该项目贡献智慧的还有新加坡SCDA建筑设计公司、著名建筑设计是曾仕乾（1号地块）和香港著名建筑设计是严迅奇（2号地块）。
东部华侨城房地产面积共191211.63平方米，项目定位为别墅，一期2.3万平米将在07年下半年开盘销售。
计划开竣工日期从：2007-02-16至2008-08-18
东部华侨城·天麓有四个地块，总建筑面积12.8万平方米。一期开发占地14.1万平米，一期包括两个部分，一部分是新加坡设计师设计的21栋别墅，总面积8210平方米，容积率0.08，户型面积228-568平方米，另外一部分是5栋别墅，由Richard Meier理查德.迈耶先生设计。
发展商：深圳东部华侨城有限公司
开发商：深圳东部华侨城置业有限公司
承建商：江苏省华建建设股份有限公司
物业管理：深圳东部华侨城物业管理有限公司
建筑设计：傲地建筑设计有限责任公司、新加坡SCDA设计公司
景观设计：加拿大ALD景观设计公司
外立面设计：深圳市筑博工程设计有限公司
水、电、气、空调设计：深圳市建筑设计研究总院有限公司
工程监理：深圳恒浩建工程项目管理有限公司
东部华侨城·天麓一区占地面积82899.18平方米，建筑面积8269.97平方米，停车位44个，车位配比2.2：1，户型面积为241-730平方米，共有20套独立式山海大宅，以原生态山、海以及GOLF旅游设施为资源背景，沿坡而筑，可俯瞰大梅沙全景。东部华侨城·天麓容积率仅为0.08，是深圳有史以来最为稀缺的别墅产品。（康佳购下15号别墅，487.4平方米，共4230万元，计8.68万元/平方米）
占地面积：82899.18m2
建筑面积：8269.97 m2
容积率：《0.1
建筑覆盖率：《15％
栋数：20栋山海大宅
停车位：44个
东部华侨城·天麓二区
占地面积：约90145m2
建筑面积：约16900 m2
容积率：0.18
建筑覆盖率：9.49％
栋数：44栋
户型面积：250-680m2
建筑层数：2-3层
停车位：88个
东部华侨城·天麓三区分9号地莱茵堡与3号地莱茵小镇，总建面共5万平方米以上，产品类型非常丰富，类似于天麓六区，包括了：洋房、叠拼、双拼、独栋等物业类型，其中51套200平米左右叠拼别墅。
茵特拉根·天麓街区(注册名:天麓六区)(位于大侠谷、云海谷、茶溪谷三大景区交界处)包括双拼别墅、叠拼别墅和多层洋房，总共126套188-305平方米的双拼、叠拼和洋房，还有配套的商业街同时面市。此街区以“瑞士山水风情小镇”为主题，设计建造了功能多样的景点，如商业街区、湖畔别墅区、生态瀑布区、山顶休闲区、湖畔生态观光带、玫瑰广场等，同时结合东部华侨城景区内的山、湖、建筑、人文等元素，让住宅与生态旅游景区融为一体，是东部华侨城内的核心景区。
项目用地面积123938.7平方米，建筑面积38809.947平方米，产品为200-250平方米洋房（均价3万起），190-260平方米叠拼别墅（均价4万左右），260-300平方米双拼别墅（均价6万左右，均送地下室215-242平方米及花园面积350-1000多平方米）。
用地面积：123938.7平方米
总建筑面积：38809.947平方米
其中住宅建筑面积：31319.887 m2
地下建筑面积：7490.06 m2
道路广场面积：18877.68 m2
绿化面积：92090.584 m2
建筑容积率：0.257
建筑覆盖率：10.465%
绿地率：74.303%
总户数：126户
停车单位：247个(地上128个、地下119个)
东部华侨城天麓七区共44栋别墅，13栋是160多平方米的双拼别墅，4栋是超1100平方米的楼王别墅，其余都为200-3000多平方米的独栋别墅。双拼户型售价为5-7万元/平方米，楼王和独栋售价为7-9万元/平方米。
宗地号：J402-0138
宗地面积：139790.74平方米
总建筑面积：17600平方米
其中住宅建筑面积：17400 m2
公共建筑面积：200 m2
建筑容积率：≤0.13
建筑覆盖率：15%
绿地率：80%
总户数：56户
户型面积：188-1100 m2
停车单位：80
天麓八区88席北欧风情山海别墅，270-350平方米居者空间。
天麓八区所在位置为正中央，两山为椅、大海为案，中间为川，风水独绝，无疑是整个天麓系产品中最优越的。从产品角度看，八区沿山脊带状分布，自然规划，浑若天成，户户海景、互不遮挡，私密性好，建筑面积多为300平方米以上，高实用率让整个院落的名门风范显露无疑。
天麓八区总占地面积128324.77平方米，总建筑面积15000平方米，容积率仅0.12，71.5%的超高绿化率。
约44栋山海大宅如珍珠般镶嵌在山林之中，建筑与自然融为一体，仿佛自然生长而成。
建筑精雕细琢，精益求精，欧式风情韵味十足。
主要户型有A、B、C三种，户型大气阔绰.
面积274-355平方米，赠送面积1比2，花园面积600-1000平方米。
天麓九区是一个处在狭长山谷之中的中式院落别墅生活区，仅有9栋260-270平方米的别墅，倍显珍稀。同时，此别墅采用创新型的合院设计，9栋别墅分三排错落式展开，而每一组团的3栋别墅也按照同样的方式错落，形成小的合院,在保证住户私密性的同时提供了邻里交流的空间。九区产品为三联排（均为262平方米，送地下室172平方米及花园450-1000平方米）。 -
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大峡谷、艺术大地、度假酒店、温泉SPA中心
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小区内配套：大峡谷、艺术大地、度假酒店、温泉SPA中心；
银行：沙头角中行、华侨城招行、华侨城农行、深发展行、沙头角建行、罗湖建行、交通银行、南洋银行和工行。 -
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航母世界至东部华侨城、布吉总站至东部华侨城、梅林一村至大梅沙总站（东部华侨城）、东部华侨城至梅林检查站、海上世界至东部华侨城、东部华侨城至未来时代共6部公交直达；也可搭乘103B、360、364、387路公交车至大梅沙站，再步行10分钟左右前往大侠谷；途经道路为：大梅沙内环路、盐梅路、盐三公路至茶溪谷。
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- 07-26 东部华侨城
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