深圳3个月新别墅零成交

统计数据显示，6月以来，不只深圳，国内豪宅市场均明显遇冷。京、沪、深三大豪宅集中地区的大部分高端项目滞销，售价也出现明显松动。 在新豪宅方面，4月15日，深圳别墅存量有19套，但到7月25日为止，在无新增量的情况下，这个数目依然没有发生任何的变化。

在二手豪宅方面，深圳最著名的豪宅片区——香蜜湖，自调控政策出台以来香蜜湖1号没有一套成交，水榭花都也仅成交一套。而在调控之前，这两个豪宅楼盘每个月都可以成交3-5套。华侨城的波托菲诺、红树西岸等顶级豪宅成交量也不超过10套。

深圳房地产界李忠辉等人士分析，深圳豪宅之所以出现如今的怪现象，最根本的原因就是过度投机、泡沫太多，而现在只不过是一个去泡沫的过程。深圳的豪宅究竟涨了多少倍？业界人士透露，深圳豪宅近年来价格涨幅惊人，尤其是2004年、2005年推出的豪宅楼盘，有的价格已经是原价的六七倍，炒作严重。